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广东社会科学中心物业管理服务采购项目更正招标公告

发布时间:2019-04-19 来源:中国电子招标信息网 访问量: 36次
 

广东省政府采购中心 于2019年04月12日 在广东省政府采购网上提交的 广东社会科学中心物业管理服务采购项目,广东社会科学中心物业管理服务采购,广东社会科学中心物业管理服务采购项目(440000-201903-164001-0007,440000-201903-165001-0001,440000-201903-166003-0002)(公开招标)采购公告, 因项目情况变化原因,现将原公告部分内容作如下更正/变更:

(1)招标文件P37页,“附表三:技术评审表中的内容调整后如下:

序号

评审内容

分值

评分标准

1

总体模式及配套措施

5

总体服务模式科学合理,能根据用户需求进行详细分析,配套措施完善,服务实施方案合理,优于采购需求的得5分;

总体服务模式有一定特点,配套措施不完善,完全满足采购需求的得3分;

总体服务模式无特点,基本无相应配套措施及实施方案,无法满足采购需求的得1分。

2

机构设立、运作流程及管理方式

4

机构设立合理、运作流畅、管理方式科学,优于采购需求的得4分;

机构设立基本合理、运作比较流畅、管理方式比较科学,满足采购需求的得2分;

机构设立不合理、运作不流畅、管理方式比较科学,不能完全满足采购需求的得1分;

3

安保服务、清洁卫生、绿化养护、设备设施维修养护、会议服务等服务方案

6

评委针对本项目各服务工作特点及服务重点所制定符合实际的服务方案进行评分,各服务工作方案合理、完整全面的,优于采购需求,得6分;

各服务工作方案合理性、完整性比较好的,完全满足采购需求,得4分;

工作方案合理性、完整性一般的,不能完全满足采购需求,得2分;

4

人员配备

6

拟派项目经理需具有本科以上学历,安全生产协会颁发的《安全生产培训证》,社会工作师(中级)证书,完全满足得6分,每缺一项扣2分,扣完为止。

(提供证书扫描件以及截止至投标截止日前,在投标单位购买2018年8月至今任意连续六个月社保证明材料扫描件,无提供不得分。

6

拟派机电维修主管需具有:大专或以上学历得3分,电气、机电工程师或可编程序控制系统设计师得3分;完全满足得6分。

(提供证书扫描件以及截止至投标截止日前,在投标单位购买2018年8月至今任意连续六个月社保证明材料扫描件,无提供不得分。

6

拟派保安队长需具有:大专或以上学历,退伍军人证,保安员二级或以上证书;完全满足得6分,缺一项扣2分,扣完为止。

(提供证书扫描件以及截止至投标截止日前,在投标单位购买2018年8月至今任意连续六个月社保证明材料扫描件,无提供不得分。

5

人员培训

3

评审投标人的人员培训计划,方案合理、完整,优于项目需要的得3分;

方案较合理、较完整,方案满足项目需要的得2分,方案简单,内容没有针对性,不满足项目需要的得1分。

6

规章制度及档案理方案

3

管理规章制度严格及档案资料管理完善合理,优于采购需求的得3分;

基本制订有管理规定制度,方案资料管理比较完善合理,满足采购需求的得2分;

无管理规章制度,档案资料管理不够完善合理,不能完全满足采购需求的得1分。

7

质量管理、监督检查、考核评价方案

5

质量管理、监督检查、考核评价方案科学、完整性,优于采购需求的得5分;

质量管理、监督检查、考核评价比较科学、完整的,满足采购需求的得3分;

质量管理、监督检查、考核评价不科学、不完整的,不能完全满足采购需求的得1分。

8

安全生产管理方案

3

安全生产管理方案(含安全管理、消防管理、消防培训及演练)服务方案及措施完整、科学的,优于采购需求的得3分;

安全生产管理方案(含安全管理、消防管理、消防培训及演练)服务方案及措施比较完整、科学的,满足采购需求的得2分;

安全生产管理方案(含安全管理、消防管理、消防培训及演练)服务方案及措施不完整、科学的,不能完全满足采购需求的得1分.

9

突发事件快速处理和资源调配能力

3

突发事件应急处理能力和资源调配能力强,方案优于本项目需求,得3分;

突发事件应急处理能力和资源调配能力较强,方案满足本项目需求,得2分;

突发事件应急处理能力和资源调配能力较差,方案不满足本项目需求,得1分;

合计

50

 

 

(2)招标文件P38页,“附表四:商务评审表中的内容调整后如下:

序号

评审项目

分值

评分细则

1

同类业绩

10

物业业绩(政府机关、事业单位):

2016年1月以来投标方具有物业管理服务项目业绩,一个项目得1分,此项最高得分10分。(附合同关键页及相关证明复印件,含合同项目名称、合同金额、签订时间双方落款盖章和合同期限等)

2

客户评价

10

对应投标人提供的上述业绩表,获得物业服务项目的得用户正面评价。每份得1分,最高10分,同一项目按一分计算,不重复计算分数。(提供合同甲方盖章评价文件)

3

管理体系

6

投标人企业获得的有效管理体系证书:质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证(每提供1个认证证书得2分,此项最高分不超过6分;)(提供“中国国家认证认可监督管理委员会”网页查询结果截屏和证书复印件为准)

4

财务履约能力

3

提供2015、2016、2017年度经会计师事务所审计的财务会计报表复印件,投标人提供2015-2017年度财务报表,三年均不亏损的得3分;有一年亏损的扣1分,其他情况或没有提交相关资料的得0分,提供由第三方会计师事务所出具的《审计报告》复印件。未成立的年限部分不扣分。

5

企业信誉与荣誉

4

1.投标人纳税信用等级评定为A级得2分,A级以下得1分,未提供资料的不得分。新设立企业取得M级的及经营年限未达3年导致未能评定为A级的,得2分;非新设立企业取得M级的得1分。需提供税务系统查询截图等证明资料。

注:“新设立企业”指从首次在税务机关办理涉税事宜之日起时间不满一个评价年度的企业。评价年度是指公历年度,即1月1日至12月31日。

2.投标人获得行政机构颁发的《劳动关系和谐企业》的得2分,其他不得分。(投标人提供上述证明文件复印件。)

2

2015年至今曾经获得省级工商管理或市场监管等行政部门颁发的“重合同守信用”或“守合同重信用”证书的得2分。因成立年限不足2年,未达到评定该证书的情况,本项不扣分。(提供相关证明文件或网上公示系统查询页面复印件)

合计

35

 

 

(3)更正日期:2019年4月19日;澄清/更正公告期限:自本公告在中国电子招标信息网(www.ztb365.cn)上发布日起一个工作日。

采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改。原采购文件与澄清修改文件有矛盾的地方,以此更正文件为准。请各投标人在收到本公告在中国电子招标信息网(www.ztb365.cn)上发布人:广东省政府采购中心

发布时间:2019年04月19日

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